賃貸物件を借りる場合の契約、入居までの流れ
入居希望物件が決定したら、、
入居申込書を記載 ※遠方の方は、ファックス、郵送等での対応可
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入居申込書の確認等
①オーナー様への入居申込書を送り、確認をとる。
確認がとれましたら
②入居申込書を家賃保証会社へ送り、保証の審査を受ける。
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保証会社の審査の承認、引き受け可能となったら、、
当社 入居申込書をもとに、建物賃貸借契約書等書類の作成
※場合によっては、保証引き受け不可の場合も有り ※その場合、賃貸は不可
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賃貸借契約が準備できましたら、連絡をし、詳細の御説明を致します。
①重要事項説明書を受け、賃貸借契約書をお渡しします。
②入居の際、必要な経費等を御説明致します。
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契約書締結、費用の支払い後に、鍵をお渡しいします。
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新居へ入居
売買物件を買う場合の契約、入居までの流れ
購入希望物件が決定したら、、
買受申込書を記載 ※遠方の方は、ファックス、郵送等での対応可
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買受申込書の確認等
①オーナー様への買受申込書を送り、確認をとる。
確認がとれましたら
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当社 不動産売買契約書等の書類の作成（住宅ローン等）
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不動産売買契約書が準備できましたら、連絡をします。
①重要事項説明書を受け、不動産売買契約書を締結します。
②購入する際の必要な経費などを御説明致します。
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売買代金の決済、所有権移転登記を申請（司法書士）
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新居へ引っ越し・住宅新築の為の工事開始